第25期の分配金上方修正
星野リゾート・リート投資法人が増配を発表だな。
お幾ら万円でしょうか？
第25期（2025年10月期）の分配金は
400円増の5,400円になるようだね。
8%の増配となるようだな。
要因は賃料改定の星のや沖縄、GH福岡のアップサイド分を取れるようだな。
ホテル系リートの魅力は変動賃料の最大化。
インバウンド需要で美味しい展開になりますね。
そういう事だな。
分配金に直結するからな。
その肝心の分配金はどんな感じですかね？
分配金推移
分配金はコロナ以降、回復を見せているな。
コロナの時はボロボロのボロ雑巾でしたからね・・・
ただ、コロナ以前の分配金水準ま回復してませんけどね。
なんですとぉ！
由々しき事態ですよ？
2027年までにコロナ前の6,651円水準を目指すようだな。
できますかね？
あと1,200円前後ですね。
同リートの業績は右肩上がり。
2年後には達成できる水準だと思うよ。
楽勝ですな！
株価と利回り
現在の投資口価格が1口約20万円だな。
分配金（コロナ前水準）6,600円×2の13,200円で計算すると。
そろばん検定特級の小生がちょちょいのちょいと計算しまする。
約6.6%の利回りとなるね。
NISAだと非課税ですしね。
投資口価格も下落続け早1年。
利益もしっかり稼げているしな。
インカムメインだけどキャピタルも取れる可能性があるな。
ふむふむ。
小生の計算通りの展開ですな！
やはり小生が見込んだ銘柄ですな。
買い増しも検討に検討を重ね更なる検討を検討し健闘を願う次第ですな。
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