新築戸建 稲沢市平野町2丁目 全2棟 4LDK 価格 2,495.4～2,695.4万円
稲沢市平野町2丁目の新築建売2棟！
★ZEH基準クリア
稲沢市平野町2丁目に新築一戸建てが誕生します！
家族みんなが快適に過ごせる広々4LDK。
150㎡以上の広い敷地。
この家で、新しい暮らしを始めませんか？
新築だから安心の長期保証もあります！
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稲沢市平野町2丁目
配置
間取り図
1号棟
1号棟
土地面積：155.47㎡（約47.02坪）
建物面積：95.43㎡（約28.86坪）
2号棟
2号棟
土地面積：166.49㎡（約50.36坪）
建物面積：95.63㎡（約28.92坪）
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物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,495.4万円 2号棟：2,695.4万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市平野町2丁目51番 |
| 土地面積 | 155.47㎡（約47.02坪）～166.49㎡（約50.36坪） |
| 建物面積 | 95.43㎡（約28.86坪）～95.63㎡（約28.92坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 バス14分「矢合観音」バス停 徒歩15分 |
| 築年月日 | 2025年2月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 1号棟：北側9.5m / 2号棟：南側2.0m |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・個別浄化槽 |
| 備考 | 建築確認番号：第KS124-0410-61991号 / 第KS124-0410-61992号 |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年3月21日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i628 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 24,954,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：889,482） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約25,604,000円 |
周辺環境
- 国分保育園 徒歩約21分（約1,700m）
- しんわ幼稚園 徒歩約28分（約2,240m）
- 稲沢西小学校 徒歩約23分（約1,840m）
- 稲沢西中学校 徒歩約17分（約1,360m）
- アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 徒歩約20分（約1,600m）
案内地図
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