東備大家の不動産活動日記

2024-05-19

仕上げに入ってきました（15号21日目）

15号戸建ＤＩＹ

こんばんは、東備大家です。

今日も朝から15号に。

今日のメニューは

ウッドカーペットとゴザを敷く作業がメイン。

その前に和室の作業を。

内見の時から売主の親族さん？が

DIYしてた和室なんですが、

漆喰を養生せずに塗った跡が気になってまして。

柱にガッツリついてるんよね。

この柱をサンダーで少し削って漆喰ごと綺麗に。

この作業で1時間ぐらい？

粉塵が舞いまくる中作業は大変だった・・・💦

ようやくそれっぽくなったので写真を・・・

あ・・・スマホ忘れてるｗｗｗ

掃除機をかけて、綺麗になった所で

ウッドカーペットをＧＯ！

良い感じ～♪

ゴザもピンを持って行って無かったんだけど

そういえば、ネジの入れ物に

少し入ってるよな・・・

数えたらそこそこあったので、

早速こっちも敷いてみました。

充分ですな！

社長も一緒に来てたので、

ちょっとしたチャレンジをしてもらってます。

新アイテムでお風呂を良い感じに出来ないかな？と

思ってまして。

こいつの作業に入ってもらいます。

今日は現場でやり方を考えてもらうだけ。

工事はガス屋さんの風呂リモコンとシャワー水栓が

終わってからが良いかな。

先に関係無さそうな面は進めてもらうとして、

時間の都合が良い時に入ってもらいましょう。

今日のメニューはこれだけ！

弁当を買って帰りましたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-18

大阪で不動産ワードな話

仲良し大家さん重要な会議

こんばんは、東備大家です。

昨日の中の話。

プレさんも埼玉の仲良し大家さん2人と

大阪で集合されてて

ゆかいな仲間の3人と合わせて6人で観光しつつ

美味しい物とお酒と不動産な話で

盛り上がりましたね～。

誰が来てるかはヒミツｗｗｗ（バレてる？

かなり踏み込んだ話をしたので、

ここでの話は表に出せないんですが、

不動産なワードが飛び交いましたよ！

ワードだけお伝えしますと

竣工しました！の報告

分離発注

エリアの名前と間取りで管理

埼玉の大家さん達の武勇伝

いや～めっちゃ面白かったｗｗｗ

やっぱり、10年越えてる大家さん達は

規模感も違うんだけど、経験値が何より違う！

ほぼ歳も変わらないのに、色々やってますね～ｗ

不動産の間取りを見て真面目な話もしたけど

やっぱり、皆さん不動産が？好きですよね～

こうやって交流しておくことで、

今度関東に遊びに行った際に

遊ぶ約束と物件を見せていただく約束も

こっそり取り付けて来たりして

充実した交流会でしたとさ。

出張も大変だ・・・(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

7月と10月が楽しみになった日の話でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-17

食い倒れDAYな日

仲良し大家さん

こんばんは、東備大家です。

先日、半沢大家さんのセミナーの懇親会の際に

プレさんが今度大阪に遊びに行くけど来る？

って話を受けて

ちょっと息抜きがてら行く事にしたんだけど

1人で行くのもつまらないので、

ゆかいな仲間達を召喚ｗｗ

早朝からお出かけしております。

ちなみに、今日の話は不動産な話はほぼ0なので

興味の無い方は読み飛ばして下さいｗ

まずは、お迎えに行ってからの

物件を拝見タイム。

こんな耐用年数もガッツリ残った新築級の物件。

その金額で良く仕込みましたね～！

そのエリアは全く見て無いので

買う気も無いんですが

見事な仕込みですわ。

償却もそこそこ出るみたいだし、丁度良いね！

ほんのちょっとだけ

不動産の仕事を済ませて大阪まで向かいます。

まずは朝活という事で、

朝ラーメンとしゃれこんでおります。

ワイルド大家さんが、

人生で1番のラーメンと豪語したお店。

麺類好きの彼が推すだけあって、ウマ～！

ちなみに、私は青○のやつを注文したけど

ワイルド大家さんのおススメは赤〇だそうです。

貝類の風味が好きな方には赤〇が良いですね！

味も良かったんだけど、

お店の中はミスチルのライブ音楽が流れてて

ミスチル好きな千さんには

是非とも行ってみて欲しいと思いましたね～。

ちょうど、10時過ぎに着いたのが功を奏して

待ち時間0でお店に入れたので良かった(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

人類みな麺類 - Google 検索

あ～美味かったと、想定より時間が余ったので

ちょっと観光的な事を。

大阪っぽい所を回って、

ちょっと小腹が空いて来たので

スイーツを食べて

勿論たこ焼きも食べて

こんなお客さんがいましたね～ｗｗｗ

串カツも！

1日であれこれ食べて、食い倒れましたとさｗ

明日は、ちゃんと不動産の話を！

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-16

こういう思い切った色使いも面白い！

ボードゲーム家族考察視察

こんばんは、東備大家です。

今日は久しぶりの完全休養日。

長男の誕生日が近いので

就職祝兼誕生日祝いを兼ねて

家族でお出かけをする事に。

どうやら、少し買い物と

ボードゲームカフェでみんなで遊びたいんだって。

折角なので視察も兼ねて

新しいお店に行ってみますか！

という事で訪れたのがコチラ。

1日遊んで1人600円は安い！

こんな感じでそこら中にボードゲームが！

これだけあると、何をやろうか悩みますね～

4つぐらいのゲームで遊び倒しました。

サメポリーが結構アツかった！

ボードゲームも楽しかったんだけど、

内装が雰囲気出てて良いですね～。

ドラム缶洗面台あるしｗｗ

トイレホルダーとかこんな感じでやってみたかったんよね。

壁紙もがっつり原色系でやってて、

住宅だったらちょっと気になるかも知れないけど

店舗なら全然アリ。

こういう攻めた感じの仕上げは

店舗系の方が向いてるのかも？

勿論、お店のコンセプト次第な所もあるので

奇抜なのをやったら良いって訳じゃ無いけど。

家族4人で午後から半日遊んで

3千円行かないぐらいのコストなら

たまに遊びに行っても良いなと思った今日この頃でしたとさ。

ロングで遊ぶなら24時間上限の駐車場に停めないとね。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-15

久し振りの集まりに参加してみた。

重要な会議考え方ポイ活

こんばんは、東備大家です。

年賀状で久し振りに集まりませんか？

との話を受けてから

ようやく昔よく

夜な夜な語ってた人たちとの集まりを。

良く集まってたのは、8年前ぐらいかな？

当時は、本業？の仕事をバリバリやってて

色んな企画をしては、

ファミレスで語り合ってましたね～。

集まったのはその中のメインな4人。

その後、どんな人生を歩んでて

今後どうしていくのか？

なんて話に興味津々です。

1人は、当時と同じ？感じで全然変わってない。

年が8歳上がっただけかな～。

相変わらず人間関係で

不器用な人なので苦労してるみたい。

もう1人は、当時一緒に働いてた方。

気が付けば2児の母になって、子育て真っ最中！

だけど、やっぱり変わらず

コツコツ仕事をしてるって感じ。

最後の1人は、以前から噂を聞いてたけど

体調を崩してしばらく休んでたそうで、

今はＦＩＲＥの準備期間中だそうな。

職場関係の人でＦＩＲＥ目指してるって

聞いたの初めてかも？

元々、そこそこの資産を持ってる家系だそうで

私が目指してる4％ルール計算で

生活出来るレベルな資産を

既に持ってて、どこに入れるか？とか

どう資産を守るのか？に興味を持ってるみたい。

紙の資産については私が詳しくないんだけど、

どの国がアツい？みたいな事を言ってましたね～。

具体的に、退職に向けて動いてるそうなので

サラリーマンのうちにやっておいた方が良い事を

いくつかお伝えしておきました。

ポイ活系、資産の継承をどうするか？

同じ紙の資産に入れるにしても、

ポイ活で生活費を落とすなら

使う証券会社でも結構な違いが出てきますよと。

1000万円以上資産を入れておくなら、

SBIで毎月3260P取れるらしいので、

そこに移管しておけば良いし

今後積み立てる分は、

楽天であのルートを使うのが良さそうね。

ゆっくりお伝えしたかったけど

「あのチャンネル」で勉強しておくと良いですね。

お金持ってる人って、

こういうのが詳しいのかな？と

思ったけど、普通に銀行使って投信買ってるし

良く分からん💦

親が買ってる不動産の話も。

あ～、それはアカンやつや～！

今は良いのかも知れないけど、

売れるうちに売っておいた方が良いし

税金対策するにしても、

他にもっといい手があるだろうに・・・

1人で考えるのも良いけど、知ってる人に聞いたり

それなりに勉強しておいた方が良いんだけどな～。

先を見て動いてる話は聞いてて面白いけど

昔の話ばっかりされても、つまらんしな～。

モチベーションを上げたいって言うものだから

今からでもやる気があるなら

こんな手があるよとか、

こういうことにチャレンジしたら？とか

一応軽く話はしてみたけど、

多分やらないだろうね・・・

昔なら、こうやったら営業が上手く出来るよとか

こういうアプローチをしたら良いよとかの

アドバイスをしてたんだろうけど、

今だと、そこをどれだけ頑張っても

歩合が大して増えないし

リスクばかり積みあがる仕組なので、

「自分の商品」を早く用意して売上を立てて

その営業をする方が

手元に残るお金が違うよって話をしてしまうんよね。

私が大家を目指した年齢より若い子なんて

今からでも遅くないから、

サラリーマンやりながら

何かチャレンジしたら良いのにね。

あ～勿体ない。

資産家の方ぐらいの資産を持ってたら即辞めるか

サラリーマン属性を使い倒してから

辞めるかの2択だよなと

思った日の話でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-14

たくみさんのアパートを見てきた。

先輩大家さん岡山大家の会見学会重要な会議

こんばんは、東備大家です。

昨日の続き。

作業の後はお楽しみの見学会。

たくみさんが所有アパートの隣の戸建を買ったという事で

見学会に参加しております。

先にアパートを見てきたんですが、

外壁もしっかり塗ってあって、

綺麗なもんですわ。

間取りもそこそこ広めだし、場所は良いし

そりゃ～決まるわな～。

問題は、メインターゲットになりそうな顧客からすると

駐車場が足りて無くない？って事。

今回はこれを解消するのかな？と思いながら見ています。

たくみさんのプランでは

とりあえず戸建を直して回してから考える作戦だったみたい。

う～～ん。

傾きが結構あるし、直すは直せるけど

結構お金使う事になりそうよね。

電気が無事な分リフォームコストは抑えれるけど

床を調整だけしても変な感じになるしな～。

マスターは、グリーン作れば良いのにと言うてますｗｗ

もう１つの戸建が追加で買えるにしても買えないにしても

解体して、アパートの戦闘力を上げる方が先と思います。

駐車場が余るなら外部貸ししても良いし、

動かせる倉庫を置いておいて、

駐車場+倉庫とかで回しても良いんじゃないかな？

この戸建を倉庫貸ししても良いけど家賃が伸びるかは微妙。

開口したりしてお金掛けてもな～。

駐車場と倉庫で融資が出るなら

チャレンジしてみたら良いと思いました。

参加者がベテランばかりなのか、

リフォームするプランを言う人が居ないというｗｗｗ

そのまま近所のファミレスでお茶を。

ポイ活話や融資の話、

最近のマスターのブログネタやら

どの物件を次にやるの？とか、

計画道路がどうなるの？とか色々話してます。

ＧＷ中とは言え、月末の平日に集まるって

皆さん、好きですね～ｗｗ

ダラダラお話してたらあっという間に良い時間。

今日も不動産な日でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-13

お片付けしてきた（15号20日目）

15号戸建ＤＩＹ

こんばんは、東備大家です。

昨日バッテリーを持って行き忘れたので今日は延長戦？

という事で15号に。

まずは、昨日貼った襖クロスのチェックと、

破っちゃった襖の補修を。

こんな感じで誤魔化してみたけど

取付して写真を撮ってみたらこんな感じ。

まぁイケるかｗ

引き戸の方も取付して、

取手も付けておきました。

ドアの方も新しい取っ手を付けて完成？

作業は終わったので、メインイベント？の

風呂掃除を高圧洗浄機でやってみてます。

お風呂だと浴槽に水を貯めて、

そこから吸って水を掛ける形なので

ホースの手間要らず(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

蝙蝠だかなんだかの糞が結構あったけど、

これで綺麗になりましたよ！

乾いた頃に、追加で社長に作業してもらう予定。

物置部分の掃除を済ませて、

作業部屋の片づけとゴミの積み込みを。

行きがけに産廃処理場へ寄ったんだけど、

積み切れなかった分と、

家に貯めてた分を一緒に処理場に。

2回捨てて、5500円ぐらい掛かった💦

処分費ってこうやって蓄積されていくんやね～。

そんなこんなで、軽作業をしてきましたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-12

クロスの終わりが見えてきた！（15号19日目）

15号戸建ＤＩＹ

こんばんは、東備大家です。

今日も今日とて15号に。

ワイルド工務店さんの大工工事が終わったので、

残りのクロスな作業をしております。

これと

この2枚を両面貼って終了。

破ってしまった襖をどうするかな？と色々と考えてたけど

シールを貼ってごまかす作戦をする事にｗｗ

要らなきゃ襖ごと捨てても良いしね！

産廃を処分するのに積み込みと

使い終わった材料を回収。

お風呂を高圧洗浄しようと思ってたけど

バッテリー持って行くの忘れた！

という事で、明日も作業をする事になった💦

半日ぐらい作業して、ランチはコチラに。

連休の途中だし、普通のカフェだと閉まってるかも？

という事で無難なヤツにしときましたｗ

内装が黒白灰茶の4色で落ち着いた感じだけど

高めなクロス使ってるな～。

こういうのを上手く使えたら、

うちの物件も違うコンセプトを出せるんだろうけど

柄クロスは苦手ですｗ

明日も頑張るぞ～！！

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-11

16号最終チェックな日

16号戸建管理会社さんＤＩＹ

こんばんは、東備大家です。

昨日の連絡を受けて朝から16号に。

現地キーの回収と鍵チェックをしております。

道中にぐらアパに寄って、

軽く草抜きとポストを回収。

16号には良いのを買おうか悩んでたんだけど、

入居が決まっちゃったので、

とりあえず手持ちの物で済ませてしまいますｗ

16号に着いてすぐに気になったのは、

草が結構伸びてる・・・

この時期は草生えまくりですね💦

こりゃ～早めに契約開始してもらって

草の世話をしなくて良い様にしたいな・・・

駐車場の草抜きをして一通り見て回ったけど

室内は問題は無さそう。

庭の草がドエライ事になってたので、

慌てて草刈りをしたんだけど、

すっぽんが知らぬ間に

メッチャ高いとこまで生えてる！

私の田舎ではイタドリをすっぽんと呼んでます。

images.app.goo.gl

こいつが6本ぐらい伸びてて焦ったよ💦

草の処理を終え、

鍵をどこで使えるか1つ1つ確認してみたら、

玄関鍵　　　5本
勝手口の鍵　6本
物置の鍵　　3本
謎の鍵　　　3本

という結果に。

てっきり物置の奥側扉の鍵かと思ってたのが

違ってましたわ。

事前に見ておけば良いのに、

後で良いやと放置してたらこんな事になりますｗ

チェックは終わり、お礼参りといきましょう！

天気は曇ってますが気分は晴れやか☀
さぁやり切るぞ！ pic.twitter.com/Xbl9R29Epe
— 東備大家築古チャレンジャー (@toubiooya) April 27, 2024

次は14号？15号？それともぐらアパ？

良い出会いがありますようにと思いながら参拝！

お土産を持って管理会社さんに。

あれ？なんか違う人がいる・・・

中に入って話をしてたら、

声を掛けて下さいました。

前の店長さんや～！！

お元気そうで何よりです。

入居予定日が少し先なので、

フリーレント入れて

契約開始日早める形が良さそう。

契約が纏まったら、開始日を見ながら

入居前にもう1回草の処理しないと💦

なんだかんだで、10月の購入から約8か月。

プロジェクト16号も終わりが見えてきました！

15号がまだまだ残り作業がたんまりあるので

しばらくはゆっくりできないなと

気を引き締めている今日この頃でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-10

朗報来る！

16号戸建管理会社さん考察打合せ

こんばんは、東備大家です。

管理会社の担当さんから連絡が。

担「16号、申込入りました！　契約は連休前に済ませたいのですが、もしかしたら跨ぐかも知れません。」

私「承知しました！」

折角のチャンスを逃さぬよう、

早めに契約巻いて欲しい所ですね～。

とりあえず、鍵を持って行かないとなので

最終チェックを兼ねて明日、

16号経由で管理会社さんのとこに行く事に。

そういえば、物件の決済時にも

たくさんの鍵をもらったんだけど、

リフォームしてたら、キッチンの引き出しからも

結構な数の鍵が出てきてましてね。

使える使えないと、どこで使えるかをよく確認して

鍵渡しまでしないとだ💦

今回は購入から半年、リフォーム少な目だったけど

思ったより募集に時間が掛かりましたね～。

まぁ電柱移設の絡みもあったし

チャレンジ家賃を下げるタイミングを

逸していたのもあるし

他にも反省点も結構あるけど、

外構関係を色々と手配する練習が出来たし

自分で門柱ぐらいは斫れるようになったし

伐採→外構のパターンなら、

次からは段取り良く出来る気がする。

これもチャレンジしたからこその成果ですかね？

ちなみに、この家賃で入って年間の手残り計算したら

笑えるぐらいちょっとだけｗｗｗ

それでも、時間を掛ければ

返済はコツコツ進むんだし

チャレンジして良かったな。

10年～15年ぐらい回したら、

解体→新築するか、土地で売るか

何か面白い企画を考えるか？

契約金が入金されるまでドキドキが止まらない

今日この頃でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-09

現状維持って無いよね。

考え方相談

こんばんは、東備大家です。

4月も終わって、そろそろ職場でも色んな事が

動き始めてるそうな。

勝手に不動産ウィークして戻ってみたら、

エラい人が色々な手を考えてて、

その中で私の部署も動きを相談されてたので

問題と現状の共有を。

イメージと必要な事は分かるんだけどやり方に難アリ？

もうちょっと練ったら具体的に提案しますかね。

そんな話を周りの社員さんと話をしてるんだけど、

印象的だったのが、

「現状維持じゃダメなんですか？」

現状維持って、今までやってた事を

単に繰り返したいだけで成長も変化も無いんよね。

常に情勢は変化してるから、

本人は、やってる事が同じだから大丈夫！と思ってても

気が付いたら、その役割が終わってるなんて事も・・・

人が動いたり辞めたり、そもそもの会社の方針が変わったりと

状況は変わっていくんだから、

それに合わせて新しい事を覚えたり出来る役割を

増やしたりした方が良いと思うんよね。

大家業も似たような部分があって、

全く買わずに何年も「現状維持」をしてたら

物件は古くなるし痛むし、業者さんとの関係も続けれない。

融資を受けてたら返済が進むって面はありますけど。

今の情勢だったら金利も上がるし、

資材も工事費も上がってる。

世の中がこれだけ動いてるのに、「現状維持」で本当に良いの？

色んな成長と変化をしていれば、

選択肢を自分で用意して、

その中から良い選択を出来る可能性は上がる。

何もアクションしていないで、勝手に業績が上がったり

良い物件を仕入れれたりする訳ないじゃんｗ

私も、やるべきを事をキッチリ済ませて少し遊んだら、

次のステップに向かわないとなと

思わされる話でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-08

クロスは続くよどこまでも～♪（15号18日目）

15号戸建ＤＩＹ

こんばんは、東備大家です。

今日は連休の最終日。

のんびりしようかな？と思ってたんだけど、

ワイルド工務店さんが

今日は現場に入らないそうな。

だったら、今のうちにクロス貼りますかね！

という事でいつも通り向かいます。

とりあえず、トイレ前の壁に貼ったら

クロスを使い切る💦

仕方ないので、アクセントクロス系で扉に貼るのを少しだけ。

前回うっかり破ってしまった襖をどうしようか？

悩んでたら、アイロンで付ける襖紙を発見！

確か・・・ここの残置物であったやつだっけ？

残しても仕方ないし、破った上に貼ってみて

上手く行ったらラッキーぐらいで

やってみますかね。

移動時間往復1時間、作業時間1時間ちょっと。

まだまだ先は長いなと思っている

今日この頃でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-07

仲介担当さんと情報交換会をしてみた

重要な会議仲介業者さん

こんばんは、東備大家です。

昨日の続き。

夕方に仲介さんと会食を予定しておりまして。

今までの入居付けのお礼と、

残り2つをキッチリ埋めていただく為に

どうしていくか？を

一緒に作戦会議でも出来たらなと。

お誘いしたのを店長さんが聞いてたみたいで

店長さん「担当くん、喜んでますよ！　しっかり指導してやって下さいｗ」

私「本当は、店長も誘いたかったんだけど本音を聞いてみようかなとｗ　今度みんなでいきましょ！」

なんて裏話を店長さんとしてから向かいます。

若い方なので、肉かな？と

近くの焼肉屋さんで会食を。

繁忙期も終わったので、

19時ぐらいには仕事終わるかな？と思ってたけど

まだまだ仕事たくさん残ってるそうな💦

仲介さんは大変ですね！

肉を一緒に突きながら、16号の状況を聞いてみたら

アツいお客さんを引いたみたい。

写真効果が早速出た？

無事入居まで持って行って欲しい所です。

話をしてると、やっぱり営業さんだけあって

話は上手いんよね。

彼の苦手は「写真」

ここを伸ばしたら、

2倍3倍の実績出せるのにな～って。

反響は写真が命ですからね～。

他にも、ぐらアパの募集どうする？とか

今後の物件購入方針とか、

コンテナの話とか、

不動産の話で情報交換を。

ある意味お互いが壁打ちしてみて、

需要ある？ってのを色々と考えてる感じ。

まだまだお互い経験が少ないだろうし、

一緒に色んな問題を解決しながら

win＝winになるようにしていきたいですね！

次は、ぐらアパ決めたら店長も含めて誘うから

しっかり頑張ってとお伝えして終話。

初めてこういう場を設けてみたけど、

こんな簡単な事でやる気になってくれるなら

今後もこんな企画やっても良いかなと

こっそり思ってる今日この頃でしたとさ。

おわり

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com

2024-05-06

現地打ち合わせだけしてきた

15号戸建

こんばんは、東備大家です。

今日も朝から15号に行くんだけど、

その前に14号に。

先日のセミナーの最中に

ジモティーから問い合わせが

15号に入ったんだけど、家賃の希望を聞いてたら

14号の方が良くない？となったので、

話をしてます。

文字だけだと分かりにくいだろうから

動画を撮って送れるように段取りを。

決まったら決まったで良いし、

決まらなかったら、自社倉庫にしてしまおうかな？

固定資産税が来たんだけど、

年間1万円無いぐらいだし

火災保険入れても維持費が年間3～4万円。

家から近いし暇になったら自分で弄って遊んで

そのまま自分で使おうかとも考えてたりします。

そんな感じなので、

入居促進をそこまでやる気は無いんですが

安い家賃で住みたいなら、エリアを離すなり

自分で直して住むなり

何かしらの事はした方が良いよと

何故か問い合わせの方に厳しいお話をして、

結局、後日内見申込するんだってｗｗ

あとは仲介さんにお任せします。

話は戻って、ワイルド工務店さんが

そろそろ大工仕事を仕上げに入ってるそうで

現場確認と打合せを。

今週末には大工関係は終わって、

電気工事を残すだけになりそうです。

ガス屋さんの工事手配してもらわなくちゃね。

工事の邪魔にならないよう昨日クロスを貼った襖を

動かしてたんだけど・・・やっても～たｗｗｗ

ガッツリ破ってしまうという💦

もう、ここの襖も要らんな！

処分して押し入れの壁にクロス貼って済まそう。

あ～何やってんだか・・・

また週明けにでもやりにこよう。

真っすぐ帰るのもなんなので、

金融機関を回って資金移動と家賃確認。

家に帰って事務処理をして今日の前半は終了。

後半につづく

運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com