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長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る! ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング フォローもお願いします。 ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 満州さんの主催する岐阜大家の会のセミナーに行っていました。 ”株式会社SHOKEN WORKS”さんと”ひおとり大家”さんのお話しでした。 わたしが、普段大家として聞くことのない話だったので、大変勉強になりました。 ありがとうございました。 わたくしの他にも、長野県から参加の方がおられました。 わたくしの隣のエリアの方です。 本業の名刺をいただきましたが、わたくしから職場に連絡するわけにはいきませんので、連絡ください。まってます。 今朝だったのか?夜中だったのか?寝ぼけながらスマホを見ると、だれかからメールか?SNSか?から連絡がありました。 目が覚めてから、もう一度見ましたが、どこにもそれらしいもがありません。 よろしければ、もう一度連絡ください。 管理会社の支店長さんから、急に電話があり、本日、短時間でいいから会えないかという事でした。 岐阜から帰る午後2時過ぎに会う事にしました。 支店長「退職することになりました。7年間ありがとうございました。」 パスカル「そうなんだ。よかったね。」 こんなやり取りから、話は始まりました。 2、3年前から、この支店長さんの様子に異変を感じていたワタクシは、会うたびに、「無理をしないように。」と言っていました。 本日、話をしすると、やはり精神的にきつくて退職するという事でした。 退職後は、長野県を離れて他県の建設会社で働くという事です。 ワタクシも長野県を離れたほうが、心機一転できると思いました。 支店長さんは、 「何年か後に、パスカルさんみたいに大きくなって帰って来ます。」 と言いますが、わたくしは、たかが大家です。借金だけがビッグなだけだと伝えました。 まだ若い20代の支店長さんです。新たな仕事で、自分らしく生きて欲しと思います。 わたくしが80万円お貸ししている入居者K様より連絡がありました。 わたくしに80万円を返すという嬉しい話だとは思いませんでしたが、とりあえず電話にでてみました。 Kさんは、 トイレの電気がつかない。 電球を変えてもつかない。 スイッチが壊れていると思う。 という話でした。 パスカル「Kさんは、前の大家さんとの契約で、故障があっても自分で直すことになっていましたよね。その代わり、ものすごく安い家賃で入居していますよね。」 Kさん「そうだったかな?」 と、明らかにとぼけています。 パスカル「今まで、色々無償で直してきましたが今回が最後です。通常の家賃にしてよければ、今後も修理をしますよ。」 という事で、入居の条件の再確認ができました。 Kさんを少しけん制しておかないと、要望や注文が多くなります。 もちろん、大家として直すべきところは直していきます。 スイッチは業者さんに直してもらいました。 おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2024.04.28 00:00:17
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