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2024.05.04
カテゴリ：その他
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 健美家さんでわたくしのコラムを公開していただきました。 読んでください。
本日は物件見学とランチミーティングでした。 長野県の大家さんが2人と、これから大家さんが2人集合しました。 久しぶりの物件見学でした。 私の戸建3戸1と、110万円戸建、36戸全空物件、牧草地の中のアパートを見ていただきました。 どれも田舎なの中の田舎みたいな立地です。 これから大家さんの1人は、36戸全空物件が廃墟だった状態を知っていたようです。 田舎でも廃墟でも、どうにかなるという事を見ていただきました。 その後、ココスでランチミーティングでした。 私を含めた3人の大家の手法は全く違います。 これから大家さんの2人は、手法の違いに驚いているようでした。 1円で物件を購入している大家さんがおいででした。 いつの間にそんなにグレートになってしまったんだろう？ 工務店の社長の大家さんもおいででした。 すごいクオリティーでリフォームしているようです。 不動産投資の手法は、人それぞれで、簡単に他人の手法をまねできないと思います。 自分のやりやす投資手法で、不動産投資をするだけだと思います。 誤解を恐れずに言うと、不動産投資は ”マス取りゲーム” ⇒ 戸数を増やせば収入が増える。 ”落ちてるお金を拾うゲーム” ⇒ 誰かにとって不要な物件を買えばお金がもらえる。 と思って気楽に始める事です。 もちろん、小さく始める事は大切です。最初から”いちおくえん”はダメです。 みなさんありがとうございました。 実は、本日朝、メールを開けると漏水の連絡が来ていました。 漏水の発見は、5月2日という事になりそうです。 冬季の間、空室だったために、凍結破損して初検針で分かったという事です。 ゴールデンウィーク中に、入居者様にはご迷惑をおかけしました。 物件見学、ランチミーティングの前に管理会社さんと連絡を取り、対応をお願いしました。 管理会社の管理部門の一番エライ方が、入居者様に飲料水と生活用水を届けてくださいました。 管理会社は休みなのに、ありがとうございます。 ここまでしていただけると、とてもつかりますし、入居者さんの気持ちも和らぐと思います。 非常に感謝です。  おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.05.04 00:00:14
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