こんにちは、コウスケです。

地元の金融機関で口座を開設しなければならず、銀行に行ってきました。

せっかくなので、その銀行で不動産投資に対する融資の可能性についてにヒアリング。

一見さんだと、全然相手にしてもらえないかなとも思いましたが、案外そんなこともなく。

うちは不動産に対する融資はやってないんです〜とか、相続対策しかやってないんです〜、みたいな塩対応なんかもよくありますが、この銀行はそんなこともなく。

むしろ銀行も担当者も結構やる気高めでいい！

とはいえ、具体的な案件があるわけでもなく、法人の決算書や物件の稼働率が分かる資料があるわけでもなく。

必要な資料を見てからね、というごく当然な結論ではあったんですが。

ただし物件保有数が気になっていたみたい。

不動産投資の実績をしっかり見たいようで、購入スピードが早すぎるのは、あまり好ましくない感じ。

あと融資できる物件について教えてもらいました。

まあこれもどこの金融機関もほぼ同じですが、築古は厳しそうな感じでしたね。

できれば耐用年数が残っている物件が好ましそう。

まあ今後いい話があれば、融資打診してもいいかなという銀行を見つけられたのは一本前進です！

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