症例︰作業療法士による不動産投資の経過

こんにちは

ペンネーム、ペンギンです。

この度は、多摩地区のワンルームマンションの売却について記載しようと思います。

物件でスペック
購入価格　1000中頃　
家賃収入　月74500円
　　　　（サブリース　67500円）　
管理費、修繕　　7200円
ローン支払い　36,935円
月々収支　22915円


４年間の所有にて、インカムゲイン80万程度

キャピタルゲインは五百万弱

めちゃくちゃ上がってますね。

そちらの話を綴っていこうと思います。

不動産会社から

「所有の不動産を売っていただけませんか？かなり相場が良いですよ！」

私:（大分高めの金額）それでしたら○○円なら。

「分かりました。後日交渉し連絡します」

後日
「希望金額が出ました。いかがでしょうか」

月々2万の収支。全く売る気が無かったのですがかなりの売却利益のためやむなく手放すかと

そういう話になりました。では、続きはエピソード�Aで。

※
◎不動産投資を進める記事ではございません
◎投資判断はご自身でお願いします。
◎今回は成功例をお伝えしますがしっかり失敗例も記載します。


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