管理契約も検討 2024年4月13日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。 でも、なかなかのコストになりそうです。 お値引きも打診してみたんですけど、やはりお値引きは厳しいとのこと。 まぁそうですよねww 管理をお願いするコスト分を考えたら、その分を物件のバリューアップとか修繕に充てた方が入居者さんのためかなと思うので、やはり自主管理で行くことにしました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 2件目の案件が売り止めにww 2件目はいい感じで交渉が進んでいました。 しかし、売主さんが仲介にネガティブ情報を伝え漏らしていて、今の状況のままでは売れないため売り止め 記事を読む 心躍るような物件が出てきませんね~ 最近は心躍るような物件が出てきません。 ちょっと停滞期かもしれませんね。 こんな時こそ、藤原先生の「あせらず、あわてず、あきらめず」の精 記事を読む 地方への移住の流れ 私の住む地域では、コロナ禍の影響で転入超過に転じました。 首都圏へ出ていく人よりも、首都圏から入ってくる人の方が多くなったとのことです。 記事を読む 法人の申告書も完成しました☆ 法人の申告書も完成しました☆ 個人の申告書に比べると数倍大変dす。 用意する書類も多く申告も複雑です。 税理士さんにお願いするのが賢明 記事を読む リフォーム会社さんと打ち合わせ 退去立ち合いが終わって管理会社さんへ寄る前に、リフォーム会社さんとリフォームの打ち合わせをしました。 前回隣の部屋をリフォームしてもらった 記事を読む キッチンダメでした 近くの物件で契約したガス会社さんはキッチンNGでした。 ということで、前回2世帯住宅のおうちの時にお願いしたガス会社さんにアタックです。 記事を読む 無事に購入の話がまとまりました。 入居募集はしてみたものの反応がなかったのか、売主さんが売ることを決意してくれました。 無事にこれで購入できそうです。 ただ、購入前に内見 記事を読む この物件を買おうと思った決め手は?! この物件は正直利回りがよくありません。 積算評価も出ません。 なのになぜ買おうかと思ったか!? それは賃貸併用住宅だからです。 1階 記事を読む まずは大好き壁紙はりから! リフォームスタートしました。 まずは一番好きな作業の壁紙貼りです。 壁紙は貼ると一気にきれいになるし、楽しいです。 一部難しい箇所もあ 記事を読む 外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが・・・ 外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが、なんと見積もりが出せる企業が1社しかないとのこと・・・ それって意味ある?!って感じですけどw 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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