不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


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長生郡 

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。

 

GW休暇をいかがお過ごしでしたか?

長い方ですと10日間位お休みという方もちらほら聞きました。

ヨギーニは、最近恐ろしいのですが、数日前の記憶がほとんどありません💦

昨日ですら、何していたのか思いだせないこともあり

歳のせいなのか・・・単に興味がないだけなのか・・それとも 違う原因なのか・・・

ちょっと怖いですが、

ひとくくりにいうと

サーフィンかゴルフ 終わり(笑)の休みでした。

誰とどこに行くか、が、違うだけで やっていることは

サーフィンかゴルフ でした

違うことをした記憶は ほとんどないですが、

一つ 普段と違ったことは・・・

つくねを買いに 並びました

千葉県長生郡白子町にある

ミートショップカネサカ

つくねが人気なのです!

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茨城県から来ていた知人がお土産に買って帰ると 

美味しいみたいと教えてくれたお店

娘さんがテニス合宿で昔白子町に来た時から

かなり人気のつくねのお店だったらしく

今回、自分が長生郡まで遊びにきたので

買って帰りたい!!って話から

ヨギーニにもおしえてくれました。

 

お肉もおいしいとのことで(後ろに並んでいたローカルお姉さんや地元のヨギーニのお友達情報(笑))

この日は、

しばらく並んで・・・・・・

あまりにも列が進まないので・・・・

並んでみたものの・・・

遊ぶ予定の時間までには、購入できなかった為

途中離脱しました💦

 

予定の帰り道に 営業時間内 に前通ったので

再チャレンジ

(⌒∇⌒)

”おっ

 列がない ラッキー”と思い店内にさらっとはいれたので 並んでみたら・・・・・

 

”アッ”完売の看板をだすの忘れていたと・・・・Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン

仕方なく 諦め・・ とぼとぼ帰宅

 

次の日は、雨ふりの日で

海上り・・・・ 雨降りなら 並ぶチャンスでは???と

海からお店に向いました!!

 

さすが、雨降り !! 人は昨日より 少なく

しかしながら、先ほどまで、しっかりとした雨が降っていたのにも関わらず・・・

既に数組 並んでいることには(@ ̄□ ̄@;)!!(@ ̄□ ̄@;)!!びっくり

待つこと

20.30分位でした

ようやく入口

 

つくね買いに行ったのに

他にもおいしそうな

コロッケやらメンチカツやらポテサラに

焼き鳥に




そんな白子町がある長生郡の賃貸募集はこちら


長生村

JR外房線 徒歩27分
3DK 貸家 賃料5.5万 駐車場込み 

 

同じく

長生村 アパート

JR外房線 八積駅 徒歩30分

2LDK

賃料4.6万 

お次は

長生郡一宮町

JR外房線上総一ノ宮駅 徒歩25分

2LDK

賃料128,000円

 

お次は

長生郡一宮町 3DK
JR外房線 徒歩9分

賃料5万

その他、ちょこちょこ募集物件 出てきます♪

お部屋探されている方 是非 賃貸部門にお問い合わせくださいね♪

 

入居時の写真

皆さんこんにちはヨギーニともこです

明日から5月5日までG.W休みです♪

ヨギーニは・・・・海ばっかりな予定です・・・💦が、皆さんはどうお過ごしですか?

晴れて暑いぐらいの本日。皆様安全に楽しくお過ごしくださいね♪

 

先日は、新人さんと一緒に業者廻りと退去立会に行きました。

何度か一緒に外出してきましたが、

振り返っても・・・・ランチは・・・・(笑)

すべてラーメンだったかな(笑)

担当が決まった時点で、いくエリアの行きたいお店をいくつか調べておいて

その中で当日決めるんだけど・・・・

今回は、車はしらせていて気になったお店に初入店

(無化調)の文字が目に飛び込んできたので

即決めしました(笑)

 

あと↑この大盛無料 なんと特盛無料にも テンションマックス

らーめんもつけめっも、まぜそばも選び難く 結構な時間 券売機で悩む(笑)

つけ麺が残念ながら夜の部しかなかったので

 

らーめんの大盛にして満足 

まぜそば

らーめん 

 

チャーシューがとってもおいしかったです

後から男性9人の団体さんが来て (きっとこの店にくることが目的で遠方から集まったグループ)

やっぱり券売機であーでもないこーでもないと迷っておられました(笑)

千葉県木更津市に行かれる際は是非行ってみてください♪

 

帰ってきてから調べてみたら 有名なお店みたいです♪

 

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昨日も

外出の日だったので・・・外出の仕事の時は お弁当じゃなく外食と決めているのですが、

残念ながら、午後5時前に やっと仕事が終わったので、

早く会社には帰りたいし

でも食べないとおなかすくし・・・

でコンビニのおにぎりをほおばって帰社・・・

 

てんぷらそばでも食べようかな😀の日だったのにお店に寄れず・・・

退去立会が近隣で2件入っていまして

1時間半あったのですが・・・・

ギリギリまで1件目が終わらず💦

2件目に遅れそうなので、強制終了して

移動したので( ノД`)シクシク…

結局2件目が終わってから、戻ってやり残したことやって終了

 

退去立会は、行ってみるまで お部屋の状況もわからず その方が

どんな方かも知らないし

精算のことがあるから

どうしても、スムーズに行かなかったりでタイムオーバーになるときがあります。

とにかく入居者さんにやってもらうことまでは、終えて

鍵かけて💨 バタバタと2件目

 

昨日は、1件目と2件目が 逆の時間での退去立会いであれば、

時間をもっと有効に使えたと思う1日でした。

 

2件目は管理する前からご入居の部屋だったのと

いろんな状況から・・・・・・・・・・・・・

むっちゃ気を張って?不安で 出かけていったのですが・・・

通常、絶対マイスリッパを欠かさないヨギーニが

(慌てていたのもありますが(笑))終始スリッパ履かずに 部屋チェックできた位

綺麗に清掃されている

ひび、

日々、清掃されているのがわかるお部屋だったから

予想外に、早く終われました。

 

もっと汚い えらいことになっているお部屋かとビクビクしていったのに☀

1件目は、とても心配症の方で1か所ずつの確認に

とにかく時間がかかりました。


入居時に現状貸しで気になる箇所を撮影しただいていて
無茶助かりました(⌒∇⌒)

 

ヨギーニにとっては

こんなに枚数多く残しておられた退去者は 今回が初でした

 

ハッと気づくと 大幅に予定時間を超えていて

ハッと気づいてよかった(笑)の1件目でした

 

 

 

木更津

皆さんこんばんは
ヨギーニともこです。
出勤前サーフィンは

昨日

も本日も



別に、、

入らなくて良かったなーの波でしたね…
昨日はKONAMIなのに、、
波数多く
掘れてて
バックウォッシュもあり
難しい波でした

一本乗ってまた
沖に向かうだけで
ぐったり

なんだか疲れちゃう海でした(笑)

本日は2サイズ位アップして

テンション上がるかと思いきや

風の向きも悪いんでしょうね・・・・面も寄れているし

セットもなんか割れにくく割れたらワイド・・・

みたいな

沖への流れも かなりありました

 

まあこんな日もあります

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ようやく冬はモードから
徐々に脱出する
準備が
整ってきた感じ
4時半起き
夏に向けて慣れていけたら!の今日この頃です。

昨日は
退去立会いで千葉県木更津市でしたので

併せて
その付近の業者廻りでした

木更津市
アクアラインで 東京や
神奈川に
サラッといける場所で
コストコやアウトレットもあり
生活に便利な場所ですね。

そんな木更津市の賃貸物件は
募集はこちら!

港南台

3LDK 賃料6.8万

♡その入居可

 

 

 




昨日退去立会したお部屋も比較的綺麗なお部屋でした。

早速リフォーム業者さん見積に行ってくれて 早い♡

来月中にはリフォームして

募集できそうです🌈









是非是非賃貸部門にお問い合わせ下さいね♪

いすみ市

皆さんこんにちは 

ヨギーニトモコです

本日もまた出勤前サーフィン

クタクタからの((笑))
です♪


今朝は、流れがあったのと 面が寄れているのと 

人が多いのと なかなか アウトでは割れにくいし 

一言で言えば 疲れる海だった

東の風で
面は
あまり良くなく

どこで
波待ちしていたらよいのか
流れもあり
パドルしているのが
疲れてしまいました
(笑)

ミドルにいればよかったのだろうけど、、、

たまに大きなセットがくるとヨギーニは うまく水中にもぐれないので

辛い状態が続くことが予想され(笑)

とにかく、今日は 常にパドルしていた状態で

まあ、数本乗れたからよかったのですが・・・・

ぐったり

春になると
人が、わいてきますね(笑)

朝イチ4時半から
入水していれば
空いている時間はありそうですが…(汗)

なかなか早起きは難しいヨギーニです。

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ですが、先日は

3時起きの任務があり(笑)
起きられない不安が
ありましたが
無事に起床

 

千葉を
海側から眺めてきました

朝日が綺麗でした

千葉県いすみ市にある

大原漁港から
乗船

ヒラメを釣りたかったですが、
残念無念・・・・

何にも釣れず(笑)

マハタを友達が釣ったので
後日
鍋に招待していただく予定です
(笑)

帰りに
お土産のいなり寿司いただき

練り物お土産もいただき本日のヨギーニのランチに練り物もってきました(

釣り船 秀丸さん 興味あるかたお調べくださいね

いすみ市の賃貸物件はこちら!と

言いそうになったのですが・・・・

つい先日まで空室だった2部屋も 【申込】が入っていて・・・・(⌒∇⌒)(⌒∇⌒)(⌒∇⌒)

いすみ市で 賃貸物件 空きが本日現在はございません。

そうは言っても随時、仕入れしたり 管理したり 解約等 で募集も入りますので


是非是非賃貸部門に お問い合わせ下さいね

 

ということで

ランチをするなら ヨギーニ個人としては 一宮よりいすみ市のカフェが好きです

カフェ かわいいところ多い気がします。

こちらも

素敵なカフェでした 

いすみ市太東灯台入口近くにあります。

ちょうど 釣りの帰り道によれます♡

国号128線沿いの脇道を入っていきます。

Cafe PUESTO 【カフェ プエスト】 駐車場は数台停められます


アボカドトーストもアイスコーヒーもおいしかったです(⌒∇⌒)

電気解約手続きできて良かった

皆さんこんにちはヨギーニともこです。
連日海からの始まりです(笑)

2日前の海

これも確か2日前の海

これが今朝だったかな。



今朝は
サイズはセット

肩、頭位の波の大きさがありました。
パワーがあり
乗れたらスピードがついて
面白かったですが
一本乗ったら
砂浜を歩いて
また出やすいテトラ脇までいくを繰り返していたので
出勤前から
ぐったり(笑)

明日は
かなり早起き予定なので
仕事でも
ぐったりさせて、
早々に寝よう!の日です。

昨日は
退去立会いに
新人さんと行ってきました。

 

恐らくなのですが・・・(詳しくは教えてもらえない)認知症が発症したであろう入居者さんが
老人ホームに入所なさる為に
お部屋の退去となりました。

というか、
既に入所は
とっくになさってた様なのですが…

民生委員の方が気づいていただけたようで…

これまで

お部屋の解約をしないまま数か月・・・家賃だけ払い続けてたとのことで
今に至ってたみたい…

支援センターの方が
退去に関することについて
間に入っていただけました。
今回も
そのお陰で
退去がスムーズに行きました。

 

 

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仮にご契約者本人だけでの
退去だったとしたら、、

荷物も部屋の汚れも
悲惨な状態だっただろうし、、

ライフライン

電気の契約が
継続したままになっていたかもしれません。

退去前に
担当者の方と
お電話でのやりとりの際に

ガス会社は
契約先は
わかったので解約手続きできたと。

水道は
定額水道料を徴収している物件なので
契約者での手続きはなし、

電気が、、、
東京電力ではないみたい…

領収証も
クレジットカードの明細もなく
どこで
契約してるのかも不明…
ということでした‥

本人に聞いても要領を得ないとのことでした。

これはこれは、時期入居者が
困る為
どうにか切ってもらわないと
困ります。


ヨギーニでも
東京電力
管理会社として
連絡を
したら、

この部屋については
どなたの契約も
ない!ということだけは
わかりましたので
早速
担当者にお伝え

数日後
担当者から
契約先が
わかりましたと!
無事に解約手続きできそうだと

携帯を買い替えられたタイミングで
電気も変更されたみたいなのですが、、

当日御本人とお話してたら

ガス会社で
契約?

(途中で
妄想?
ただの噂話を信じられているだけなのか…)
ちょっと
噛み合わないところもありました…

こちらとしては
無事に契約がきれたということだけわかればよいので
それ以上突っ込みはしませんでしたが…

自分もいつ
どんな状態になるかはわからないので
契約関係については
手続きをどこにしたら良いのかは
整理しておかないとな!と
感じた案件でした。

退会立会い→別物件にお手紙投函→別物件のリフォーム完了チェック&募集写真撮影&物件確認



16時過ぎのラーメンは
体にしみました(笑)

 

市原市 と 千葉市

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです

 

ヨギーニは結構方向音痴なのと カーナビ見てても曲がるところを 時折、間違ってしまうんだけど

この写真が取れたので

間違ってラッキーでした♪

鯉のぼりを右手に見つけて

(笑)思わず右折 

次の予定がギリギリになったけど(笑)

鯉のぼりを見てたときは ここがどこなのか 正直わかっていなかったですが、

後でお友達に写真を見せたら 直ぐに瀬又の!と言われたので

調べてみたら

何年も地元の有志団体「瀬又 清流会」の方が実施してくれているようです

ファミリーマート市原瀬又店を目指してください。

コンビニでコーヒーやおにぎり買って ベンチで鯉のぼり眺めるのもいいかと♪ 

 

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ヨギーニは 茂原市から市原市に向かう途中で 

山の中、ってことしかわからず見ていたのですが、

 

瀬又は 市原市でも 千葉市緑区 とかに近い地域ですね

数年前 瀬又の退去に向かうのに、どこの道をどこに行ったのかは

全く覚えていないんだけど・・・・

通った道が 千葉市市原市と標識が交互?で変わってたイメージの道の

退去立会で、グーグルマップの登録地点を間違って登録したかな?!と

焦ったことを思い出す位だったのですが・・・

これで、

瀬又と言えば、鯉のぼり!!と、次回からは、紹介できます(笑)

 

鯉のぼり見てから 市原の スーパー温泉入って帰ってもいいかと♪

 

そんな市原市千葉市緑区の 物件はこちら

🌟

JR外房線土気駅 徒歩18分

   3DK  賃料  39,000  共益費   3,000  駐車場   4,000     千葉県    千葉市緑区    土気町  

のアパート

 


こちらも千葉県    千葉市緑区    高津戸町

JR外房線 土気駅 徒歩13分

 

こちらは満室からの管理で、退去がこれからなので写真がないですが、

間取を♪

1LDK    賃料58,000円    共益費3,000円   駐車場代 3,300円

 

 

2LDK    賃料67,000   共益費 3,000  駐車場代  3,300  

 

   

次は、千葉県    市原市 、   飯沼

JR内房線 五井駅まで 徒歩25分 車で8分

2LDK   賃料 65,000円   共益費  3,000 円  駐車場代  3000円   

  



市原市 ヨギーニの中の住みたいランキングでは

昨年途中まで圏外でしたが(あくまでも・・・ヨギーニの中だけでのランキングです)

昨年、市原の魅力に 気付いてしまい

もし、引っ越しするなら・・・・の上位には食い込んできてます(笑)

●おいしいお店が多い

●都内にも、千葉の栄えたとこ行くにも

千葉の田舎の方行くにも・・・・

ドコモかしこも 適度に めんどくさくない距離(笑))ちょうどいい・・・

です。

是非是非 賃貸部門にお問い合わせくださいね♪

長生郡 

皆さんこんにちは
ヨギーニともこです。連チャン3日目の出勤前サーフィン




もう早朝5時台には
多くの方が海に繰り出しているのに‥
ヨギーニは
ようやく目が覚める時間帯

準備をして繰り出せるのが
7時前後…
出勤前サーフィンにしては
遅い時間帯です🤣

 

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昨日の投稿の続きなのですが、

ライジングサンコーヒーさんは
店内に席はなく
外で腰掛けてコーヒーを飲んでたのですが、
お手洗いに行きたくなり

またカフェを探すことに。

車で数分であるよ、と
向かった先は、
駐車場について気づきましたが、、
(笑)
管理物件に入っている
カフェでした(笑)

消防点検の件で
数年前に一度来て
帰りにコーヒー飲んだことを思い出しました(笑)Our Place Coffee Standさん
大網駅から徒歩10分かからないくらい
一人でお見えになる
ご近所の常連さんに愛されてる感じを受けました
プリンも美味しかったです
駐車場もあるので
是非行ってみて下さい



で、とりあえず 大網白里市は終わって(笑)

朝駅のホームで桜を見ながら・・・


上総一宮駅前の公園の🌸桜も
緑が目立つように

寒いの苦手なヨギーニには
嬉しい季節になりました!

ヨギーニの中で
上総一宮と言えば

玉前神社
いちご大福、
とキーワードです

昨年から
プラスで
黒いちごを
追加致しました(笑)

黒いちごと言えば、近藤いちご園

「くろいちご」は通称です。一般的な苺より黒っぽく見えるから付けられたんだって。 正式名は「真紅の美鈴」というらしい。
H24年に登録出願された千葉県の新品種とのこと。 糖度が20.9と高い(^o^)酸味は少ない硬めの品種です。

上総一宮駅から徒歩だと30分弱ですが
車だと7分位

駅といちご園の間に玉前神社があります。
お散歩で
あるけど距離ではあります。

ヨギーニは車でいきますけどね(笑)



1月~5月中旬頃になるといちごのシーズンですよね。
近藤いちご園が頭によぎります。
いちご狩りもできるんです。
昨年買いにいった時は
駐車場満杯
小さなお子様連れが
沢山いらっしゃいました。
広いビニールハウいちご狩りを楽しめます。

ヨギーニは
いちご狩りじゃなく 買いにだけですが

沢山種類がありいつも
迷いますが
つまるところ、
黒いちごを買いにきたんだし‥と
黒いちごと
大福を



普通のいちご大福と
黒いちご大福があります

勿論黒いちご大福

そんな
長生郡の賃貸募集は
こちら

JR外房線 上総一ノ宮駅 徒歩9分

3DK 賃料5万 駐車場あり

駅からもこの物件に行くまでにコンビニもあり便利です。

 

同じ長生郡でも

こちらは長生村水口

JR外房線八積駅 徒歩27分 車5分

3DK 賃料5.5万


ぜひぜひ賃貸部門に

お問い合わせ下さいね♪