「液状化の被害は保険で補償される？」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t7192 私は地震保険には入っていないのですが この点を調べてみました。 地震によって液状化が起こり 建物が１０ｃｍ以上沈下すれば補償されますが １０ｃｍ未満だと保険金が支払われないそうです。 建物の傾きについても書かれているのですが 残念ながら私にはわかりませんでした。 ――――――――――――――――――――――― ■編集後記 ――――――――――――――――――――――― 先日 神保町食肉センター（上野店）に 行ってきました。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/16t7192 ここはランチタイムだと １０００円で４５分食べ放題をやっているのです。 お店に入る前から人が並んでいて かなり待たされました。 ようやくお店に入って まずは注文をしました。 厚めの肉を鉄板に乗せて焼いたのですが 肉をほぐしてみると 肉は薄く切ってありました。 だから鉄板の上で肉を１枚１枚取り分けて 鉄板の他の場所に移動させるのですが この作業がなかなか大変でした。 またタレはなくて 肉に味付けがしてありました。 時間が４５分なので 肉を焼いては食べ 食べながら焼いたのですが なかなかスリリングでした。 そしてお金を払ってお店を出たのですが これで１０００円なら十分だと思いました。 このお店の店舗は 神保町、上野、下北沢の３つだけなのですが お近くの方は行ってみてはいかがでしょうか。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t7192 ――――――――――――――――――――――― ■おわりに ――――――――――――――――――――――― 最後までお読み頂きありがとうございました。 不動産関係は派手な情報が多いですが 私は初心者目線を 大切にして行きたいと思っています。 ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。 ――――――――――――――――――――――― 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり 発行者 ゆめたか大家 まぐまぐメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t7192 エキスパートメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/19t7192 メールマガジン広告（約４０００部） https://scene-ex.jp/L2485/b0/20t7192 ゆめたか大家の今までの道のり https://scene-ex.jp/L2485/b0/21t7192 ゆめたか大家のKindle作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/22t7192 ゆめたか大家のnote作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/23t7192 ゆめたか大家のブログ https://scene-ex.jp/L2485/b0/24t7192 ゆめたか大家のミクシー（お友達５００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/25t7192 ゆめたか大家のフェイスブック（お友達１０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/26t7192 ゆめたか大家のツイッター（お友達３０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/27t7192 お問い合わせ https://scene-ex.jp/L2485/b0/28t7192
「復刻版 日本列島改造論」 （アマゾン） https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t7182 （楽天） https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t7182 この本は田中角栄首相の本を ５０年ぶりに復刻したものです。 本文でご紹介した 「腐りゆく日本というシステム」 では 日本の産業は ・自動車、電気機械などの輸出部門は高生産性 ・不動産、輸送、食料品などの国内産業は低生産性 と書かれていますが 「都市」と「地方」という観点から この２つの産業をもう一度見直して 戦後の日本経済を理解しようと思ったら この本を読むのは必須だと思います。 賛否両論が渦巻く本だと思ったのですが アマゾンでは１００以上の評価が付いており ほとんどが高評価でした。 ――――――――――――――――――――――― ■編集後記 ――――――――――――――――――――――― 先日 大手ゼネコン退職者さん（８０歳くらい）と お話をする機会がありました。 ・高度経済成長時代は 会社の利益が上がると給料も上がったが １９８０年代は 会社の利益が上がっても給料を上げなかった。 だから会社にお金があった。 （給料について以下で調べてみたら本当でした。） https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t7182 ・転換社債も乱発された。 転換社債は満期になると 債権としてお金を受け取る事ができるが 株にしておけばどんどん上がったので お金として受け取る人はいなかった。 だから会社は転換社債を発行すれば 現金が入ってきて返済する必要がなかったので 会社にお金があった。 （以下の記事では 1980年代後半に転換社債が大量発行された と書かれていました。） https://scene-ex.jp/L2485/b0/16t7182 ・さらに銀行が会社にお金を借りるように 攻勢を仕掛けてきた。 だから会社にお金があった。 ・つまり １ 労働者の給料を低く抑えて ２ 転換社債を発行して ３ 銀行がどんどん貸す このために会社にお金があった。 ・このお金で、経営者が株と不動産をやった。 みんな本業より夢中になった。 これでバブルが発生し、そして崩壊した。 ・根本的には 企業が利益を上げているのに 給料を上げなかったのが、いけなかった。 ・今でも、給料を倍にすればよい。 これで 消費が増えて、生産も増えて、ＧＤＰが増えれば 日本の経済問題は全て解決。 ・インフレ２％を目標にするなんてバカだ。 給料２倍を目標にしないとダメだ。 日本の経営者は インフレになって物価が高くなって 会社が儲かっても給料を上げないので 給料２倍を目標にしないとダメなんだ。 大手ゼネコン退職者さん（８０歳くらい）は 話しているうちにだんだん熱気が入ってきて 私としては退職者さんの血圧が気になったのですが バブルの熱気の片鱗を感じたのでした。 ――――――――――――――――――――――― ■おわりに ――――――――――――――――――――――― 最後までお読み頂きありがとうございました。 不動産関係は派手な情報が多いですが 私は初心者目線を 大切にして行きたいと思っています。 ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。 ――――――――――――――――――――――― 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり 発行者 ゆめたか大家 まぐまぐメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t7182 エキスパートメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t7182 メールマガジン広告（約４０００部） https://scene-ex.jp/L2485/b0/19t7182 ゆめたか大家の今までの道のり https://scene-ex.jp/L2485/b0/20t7182 ゆめたか大家のKindle作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/21t7182 ゆめたか大家のnote作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/22t7182 ゆめたか大家のブログ https://scene-ex.jp/L2485/b0/23t7182 ゆめたか大家のミクシー（お友達５００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/24t7182 ゆめたか大家のフェイスブック（お友達１０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/25t7182 ゆめたか大家のツイッター（お友達３０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/26t7182 お問い合わせ https://scene-ex.jp/L2485/b0/27t7182
――――――――――――――――――――――― ■みんなで大家さんはこれで終わりです ☆２０２４年４月２８日発行 ――――――――――――――――――――――― こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。 不動産投資をテーマにした財務三表の 唯一の解説本（キンドル本）です。 「不動産投資の財務三表解説１」（Kindle本） ＣＦ、ＰＬ、ＢＳから投資へ 「不動産投資の財務三表解説２」（Kindle本） 実践応用編 https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7201 ゆめたか大家のKindle作品一覧はこちらです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/3t7201 ゆめたか大家の今までの道のりはこちらです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/4t7201 ――――――――――――――――――――――― ■本文 ――――――――――――――――――――――― 今回は 「みんなで大家さん」についての ユーチューブの動画を ご紹介させていただきます。 「みんなで大家さんはこれで終わりです １年経っても進捗率２％ 取得した公的書類から すごい事実を知ってしまいました」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/5t7201 大変申し訳ないのですが この動画につきましては 言及を控えさせていただきます。 皆様におかれましては 動画の内容だけでなく 寄せられたコメントについても 読んでおかれた方が良いと思います。 今回は短いのですが 「みんなで大家さん」についての ユーチューブの動画をご紹介させていただきました。 今回の内容が参考になりましたら 以下を応援いただければ幸いです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/6t7201 ――――――――――――――――――――――― ■情報紹介 ――――――――――――――――――――――― 「みんなで大家さん」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/7t7201 「みんなで大家さん」はその名前の通り 一人で物件を所有するのではなく みんなでお金を出し合って 一口１００万円、利回り７％、運用期間５年 のような投資商品です。 広告をたくさん出しているので 目にした事のある方は多いと思います。 以下の記事によれば 累計総資産２３６億円まで 規模を大きくしたそうです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/8t7201 ――――――――――――――――――――――― ■おわりに ――――――――――――――――――――――― 最後までお読み頂きありがとうございました。 不動産関係は派手な情報が多いですが 私は初心者目線を 大切にして行きたいと思っています。 ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。 ――――――――――――――――――――――― 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり 発行者 ゆめたか大家 まぐまぐメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t7201 エキスパートメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7202 メールマガジン広告（約４０００部） https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7202 ゆめたか大家の今までの道のり https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t7202 ゆめたか大家のKindle作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t7202 ゆめたか大家のnote作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t7202 ゆめたか大家のブログ https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t7202 ゆめたか大家のミクシー（お友達５００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/16t7202 ゆめたか大家のフェイスブック（お友達１０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t7202 ゆめたか大家のツイッター（お友達３０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t7202 お問い合わせ https://scene-ex.jp/L2485/b0/19t7202