東京都江戸川区の家具付き賃貸物件(16㎡) ②
家具家電付きの物件なので、家具と家電を
チェックしていきます。
まず、部屋のブレーカーです。２０アンペア契約のようですね。
一人暮らしなら充分でしょう。あと、右上にあるのは、
深夜電力用のブレーカーのようです。
デスクと冷蔵庫とタンス(クローゼット)です。
デスクの横幅は、86ｃｍ。奥行きは、58ｃｍ。
ちょと、コンパクトですかね。イスは、古そうです。
このデスクには、引き出しが２つ付いています。
デスクと一体の本棚は、２段あります。
デスクの上の本棚の奥行きは、25ｃｍあります。
その１段目の棚までの高さは、46ｃｍ。
シングルのベッドです。
ベッドの長さを測ります。196ｃｍです。
マットレスは、「フランスベッド製」のようですが、ずいぶん
古く、薄汚れています。管理人に聞くと、過去、「汚れた
マットレスは気持ち悪いので、取り替えて」とクレームが
よくあったそうです。スプリングは、問題ないようです。
ベッドの横幅は、98ｃｍです。
ベッド下に、引き出しがあります。深さがないので
そんなに服は、収納できないかもしれません。
スライド式の引き出しではないので、引き出そうとすると
タテヨコがちゃがちゃと、スムーズには引き出せません。
ベッドの横の壁には、ピクチャーレールがあります。
デスクの横には、タンス(クローゼット)があります。
デスクの左側の裏にコンセントと電話回線と思われる
でっぱりがあります。家具の配置を変える際に邪魔になる
可能性があるので、要注意です。
タンスの横幅は、89ｃｍ。たぶん、大工さんによる造作
のようです。
タンスの奥行きは、56ｃｍあります。
タンスの左側の扉には、ネクタイ用のハンガーパイプがあり、
右側の扉には、鏡が貼り付けています。
タンスの下部には、引き出しが２段あります。
服を引き出しの中に収納できそうです。
冷蔵庫は、かなり古そうな感じです。「NEC製」の冷蔵庫なのですが、
NECって、ずいぶん昔に家電から撤退したはず。おそらく25年以上
昔の冷蔵庫かも。。。冷えるのか、心配ですね。
この16㎡の部屋の最大の問題点はバス・トイレが一緒の
『3点ユニット』であることですね。若い世代には
嫌われます。
使いにくい『3点ユニット』の浴室ですが、唯一の救いは、
浴室の壁が「マグネット対応」であることです。
青と赤の「➡マグネット」を自宅から持参して、浴室の壁に
くっつくかどうを確認をしました。(下の写真)
ちなみに、玄関ドアも確認したところ「マグネット対応」
であることを確認しました。
エアコンは、新しそうです。なんでも、前のエアコンが古すぎて
機能しなくなったので、買い替えたそうです。
日当たりは、良好のようです。
カーテンは、一応付けてくれていますが、ずいぶん古そうです。
また遮光性、断熱性の性能が劣っているので、夏は部屋は暑くなり
冬は底冷えの寒さになりそうです。
カーテン交換に備えて、窓の横幅を測ります。
横幅は、166ｃｍあります。
窓の高さは、192cm。
部屋の横幅、冷蔵庫まで130cm。
窓からデスクまでの距離は、156cm。
窓から冷蔵庫まで、80cm。
自転車置場もありました。
自転車置場
自転車置場
物件のすぐそばに、ファミマがあるのは、ポイント高いです。
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