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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　
今回はこの10年の振り返りで・・・
「川島塾2024京都での振り返り」
というテーマでお伝えします。
　

例年の恒例行事となりつつあり、
私も11年目の参加となる経営者塾の
川島塾の京都セミナーに参加してきました！
　
元々、私が参加させていただいたのは
2013年のサラリーマンの時で・・・
その時は副業で少し物販をやってるぐらいで、
大した実績がない中で参加して、
顔見知りがほぼいない中で周りは
独立して年収数千〜数億！みたいな人がいて、
かなり居心地悪かったのを今でも覚えてます。
 

　
そこから10年ちょっと経ち、
今年は初めてプラチナとして参加させていただき。

 

京都セミナーの前日にプラチナ懇親会として
京都の老舗である菊乃井さんに和服を着て、
食事会に参加しましたが・・・
隣の席がたまたま顔馴染みばかりで、
10年前の当時を思い出しつつも、
近況など情報交換して楽しく過ごしました♪

 

　
また翌日は友人の新築物件を見学させていただき、

近くで美味しい鮨をいただいてからセミナーへ。

 

懇親会の参加人数は200名超えの超大所帯！！
いつもは不動産＆民泊メンバーで集まりますが、
異業種の方が多数いて久々の方も多いので、
ちょっとした同窓会みたいな雰囲気です。笑

 

そこで既存の友人だったり、
新規の方とお話しするのに必要なので、
自己紹介を軽くしていきましたが・・・
自分で話しながら少しびっくり。
　
　
・川島塾11年目で初プラチナ
・事業は不動産、民泊、コミュニティ運営
・不動産は融資額14億程で賃貸収入は1.2億程
・民泊は大阪に一棟15室、北海道ルスツのヴィラ1棟で今年度予想は8000万ほど
・出版は2017年と2023年にして2冊
・コミュニティ運営は8年目でメンバーは現在250名ほど
・先月はコミュニティメンバー20名近くで南米に行ってきた
　
　
うん、改めて羅列すると、
なかなかの実績になってきました！笑
　
でもこの10年振り返ると決して順調ではなく、
独立間もない2016年頃には、
FCで始めたコーティング事業で失敗して、
借金500万を作って途方に暮れたり。
　
コミュニティも初期の頃は全然集まらず、
30人ぐらいの少人数で必死に頑張ったり。
　
賃貸民泊で規模拡大するときには
両親に頭下げて借用書作り、
100万を貸してもらって規模拡大したり。
　
信用力がないから融資も全然付かず、
運転資金を駆使しながら物件買うも・・・
良い物件もなかなか掴めず、
融資も苦労してなんとか綱渡で買ってたり。
　
コロナで民泊は大ダメージ受けるも、
コロナ融資や補助金で凌ぐつもりが・・・
1億以上の運転資金を借りることができて、
そのおかげで今の規模になれたり。
　
まぁ色々あって苦労もしましたが、
10年前に川島塾に入った時に憧れていた
理想像を超えて良い形になってました！
　
それもこれも川島塾という異業種が集まり、
各分野で成果を出している環境に身を置き、
刺激を受けながら走ってきたおかげで、
今の自分があるなと改めて感じました。
　
なのでここ数年は、
京都セミナーは人数が多すぎるので、
新規の方とはほぼ話してませんでしたが、
今回は何人かご紹介頂いてお話ししましたが、
もっと色んな方と話せば良かったなと反省です。
　
いつメンだけで話すのは楽しいですが、
新しく入った方と話すこと
お互い良い刺激になることも多いので・・・
意外と人見知りですが、
今年は多くの方と話すことを意識します。笑
　
毎年企画いただいている川島塾長、
そして絡んでくれた皆様ありがとうございました！

 

　
　
◎5/18(土)青森セミナー
◎6/1(土)名古屋セミナー
https://goo.gl/xvSydU
　

PS.
セミナー後は温泉ツアーもあったのですが、
前々から友人が京都で高級料亭を
オープンしたとのことでそちら貸切にして
伺わせていただきました！

 

　
事業で成功した人が飲食店をオープンする、
というのはたまに聞きますが・・・
京都で高級料亭を開くというのは初で、
その経緯や数字の面も教えて頂きました。笑
　
趣味性が高い事業ではありますが、
すでに注目度も高いようで・・・
内装から提供される食事も素晴らしく、
人気店となってミシュラン星付になるのも
遠くないと感じましたので、
予約が取りやすい今のうちがお勧めです！
　
須田さん、お誘いいただき
ありがとうございました！！

 

 

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