仕事と家庭でいろいろあって、前回から、１年以上更新をしないまま、新年度に突入。

手短に前回の続きから話をすると、８０歳超の男性の入居申し込みは昨年の４月に受け入れ。事情により離れて暮らしていた40代の娘さんと、同居するということで、単身にならなかったので、一安心。現在は、娘さんは昼間は仕事、お父さんは、歩いて病院・スーパーなどに行っているようで、とりあえずお元気そうなので、受け入れてよかったと安堵。

その後、７月に更新した入居者から、家を新築したので、１１月に退去する旨の申し出。上のお子さんが３歳・下のお子さんが１歳なので、小学校入学までいてくれるかと思ってたところの、予想外の退去発生。このアパート、自分が所有してから、退去理由は全て持ち家の取得。ファミリー世帯には、大変おめでたい話なので、退去も良しとしている。コロナ禍で、キッチン・浴槽等の部品が遅れたようで、結局退去は、１２月上旬。その後、ウオッシュレットを取り付けたり、押し入れが１部屋に２つなので、１つをロールカーテンにしたりと、お金をかけないセルフリフォームを実施し、入居募集を依頼。この部屋、以前空室期間が、１年6ヶ月続き、その後、引っ越しのための短期入居者を受け入れたことがあった。3月に決まらなかったので、当分決まらないだろうと、自分はのんびり構え、アクセントクロス貼りの練習をしてみようかなと思っていた矢先、管理会社より、法人契約で、社員使用で申し込みありとの連絡を受けた。ということで、今日は、アパートの草刈りと部屋の最終チェック。その後、シャトレーゼのデザート持参で管理会社を訪問。今回は、早めに決まってよかったと話していたら、今年は動きが多くて、新築より安くて手ごろな築古から、決まっているとのこと。１・２年空室だったのも決まっている状況で、そういう物件は、住みだしてからの修繕依頼が多く、給湯器関係は業者が大変そうだとの話。

新しいところより、手ごろな物件に目がいくのは、コロナ禍で収入減となり、生活が厳しくなっている人が多いのかとふと思ってしまった。と同時に、築古でも、まだまだ戦えると実感。とりあえず、満室が維持できるので、よかった。

　　　　　　　　　ロールカーテンにした押し入れ

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