今年に入ってから、ちょっと異常な状態
が続いています。どの物件も、まだ１件
の退去も無いのです。私の場合、大した
部屋数も無く今年は更新が少ない年だと
いうのが一番の理由ですが、それにして
も繁忙期にはいつも数部屋の入替がある
ものです。
しかし、今年はここまでまったくの無風
状態が続いています。
先日、携帯に管理会社から着信があった
ので、とうとう解約連絡かと思ったら
ただの間違い電話でした
ついでに
管理会社に状況を聞くと、今のところ
解約連絡は来ていないということでした。
もちろん退去が無いのは良いことですが
もしかすると、最大の要因は引っ越し
する人自体が減っているからではないか
と思っています。現に賃貸仲介業者の
倒産が急増しているという話も聞きます。
引っ越しする人が減った原因としてテレ
ワークの定着が考えられます。私の職場
もそうですが、コロナ以降もテレワーク
が制度として定着した会社が一定数あり
ます。
そういう人たちはあえて職場の近くに
住む必要性が無く、会議もＷｅｂで出来
ますから、出張や転勤も以前に比べると
かなり減っているんじゃないですかね
もう一つの理由として考えられるのが
物価高です。実質賃金が下がり続け
可処分所得が減っている昨今、他の物件
へ移ろうにも引っ越し費用が高騰して
いますし、入居時の初期費用も負担が
大きいでしょう。そのため、多少不満が
あっても今の物件に住み続けようという
選択をする人が多くなったのではないで
しょうか
まあ満室が続いている間は良いですが
人が動かないということは、一度空室に
なるとなかなか埋まらないということで
もあるので、以前にも増して空室を出さ
ないことが重要になってきますね。
」
また１月分から入力
」
