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こんばんは。　先日こんな本を読みました。（これはあくまで個人の感想です）

 

 

 

内容は・・・　

 

 

 

星　5つです！！！

 

 

 

 

この方の著書以前にも読んだ記憶があります。

（『親御さんが、火の車のアパマン経営してて盛り返している』という件（くだり）は読んだ記憶があります）

 

自身も大家さん（しかも立地の決まった地主系）であるため、大家さん目線で話が進んでます。

（最後の「おわりに」でよくわかります）

 

特に今現時点で気になったことは「セーフティー共済」についてです。

 

今現在、うちでは法人名義での生命保険をかけて、大規模修繕にあてがう予定なのですが、

「これが終わったあともう一回くる修繕（資金繰り）をどうするか？」

 

前回同様、生命保険をかけるか？（若い人間がいないため保険料が割高になります）　

これに切り替えて貯蓄するか？

 

です。（どちらも狙いは経費計上しながらの貯蓄です。）

 

後は、「経費経費でなんでもお金を使っちゃいけないこと！」

ですかね　！

 

現時点、法人は利益が出ちゃうのであれこれ使っておりますが

（特に飲食に）

それも良くないなと・・・

 

最後のステージ別の節税もとても為になり良かったです。

 

 

 

ただ・・・

 

 

短期譲渡税に関して、個人の話からの流れでいきなり法人での税率が出てきたときは

「えっ！？　たしか短期譲渡税は取得5年間は４０％でそれ以降は下がるんじゃ・・・？」

と混乱しちゃいました。（あとでグーグル先生で調べたら法人個人で逆になっているのですね）