快適住まいのリフォーム　アサクラハウス&モアビルド

湿気がこもりがちな洗面脱衣室に後付け網戸を取り付けました

ルーフバルコニーから雨漏れ

雨漏れです

真上はルーフバルコニーです

掃き出し窓のシーリングは劣化していました

シーリングを打ち換えます

これで安心です

アサクラハウス＆モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

木製の雨戸の敷居に鋼製の雨戸

雨戸の出し入れの動きが悪くなりました

敷居溝にステンレス帯板を埋め込みます

帯板の厚み分を削ります

特注のステンレス帯板を埋め込みます

帯板をビス固定します

戸車を取り替えます

純正の代替部品を取り寄せました

戸車の取替

雨戸の調整　落し掛けの穴開けをしました

雨戸のメンテナンスは終了です

アサクラハウス＆モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

高齢のご両親のトイレ介護にストーマ装具洗うオストメイトの機能が必要となりました

原則的にはNGの組み合わせですが改造して増設しました

自動洗浄の節水トイレ

収納ができるキャビネット

手すりにもなるカウンター

自動水栓の電気装置でケアクリックがしまえなかった

でも　トイレ介護に安心のリフォームとなりました

アサクラハウス＆モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニB棟102

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カバー工法でマンションの玄関ドアのグレードアップ

マンション　気になる玄関ドアのグレードアップ

高級感の玄関ドア

防犯対策　断熱性アップ

カバー工法でドアを取り換え

思い切って玄関ドアを取り換えませんか

防音対策

旧耐震構造のマンション　まさかの時に安心です

カバー工法　既存のドア枠に取り付けます

資産価値が上がります

アサクラハウス＆モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

トステムウイングオープンの修理

大手マンション管理会社からの依頼で築１５年　マンション１階のテラスドアの修理

折れ戸と片開きドアの連窓タイプ

ペアガラスで重たいドアです

片開きドアの軸が摩耗してドアが下がっています

ドアの開閉と滑りが困難な状態になっています

重たいドアを外します

摩耗した部品を取り換えます

壊れたレバーハンドルも取り替えます

部品の取り換えをして修理は完了です

アサクラハウス＆モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニB棟102

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窓に面格子がありません

特に防犯対策を望まれました

縦横井桁格子　アルミ製防犯面格子

面格子の裏側です

縦横井桁の格子は裏側でかしめてあります

すべてのビスは裏側にあります

防犯ビス

防犯ビスで建物に取付しました

ドライバーで緩めることはできません

更にビス頭をシーリングしました

取付完了です

アサクラハウス&モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニＢ棟１０２号室

TEL 044-863-6767

賃貸住宅を兼ねた木造住宅の外部鉄骨階段を診断しました

築２０年ちかく経っています

過去にご自分で塗装をされたそうです

遠目でみるとなんでもなさそうですが

調べると腐食した部分がどんどん広がります

裏側です

踊り場と化粧梁との隙間の錆が膨らんで化粧梁が変形しています

踊り場を支えている部分のデッキプレートのほとんどが腐食しています

対策は急いだ方が良いと考えます

屋根に覆われている踊り場ですが

雨水で鉄骨が腐食しました

モルタルの床の防水対策も必要です

踊り場に比べると重量鉄骨で作られた階段はとても頑丈でした

しかし鉄骨の塗装工事は必要です

踊り場の作り直しがベストですが工期と費用がかかります

階段も専用のシートで防水の効果がありますが費用がかかります

踊り場は補強　化粧梁の取り替え　鉄骨は塗装　床面はシーリング等の浸透防止をご提案しました

アサクラハウス&モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16　ドマーニＢ棟１０２号室

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