テーマ動画（東京23区でもヤバい）

世田谷区でも今後は不動産大暴落の

シナリオがあります。

やはり相続税大国である日本の重税

は待ったなしで国税の切取もエグく

利子税も半端ではないのでラサ金の

借金取立よりも破産しても免責出来

ないので大変です。

だから、多くの相続物件は一戸建も

マンションも今後は納税資金の為に

大量に売りに出されるでしょう…

そうなると需給のバランスが崩れて

価格が急低下します。

東京23区のブランドも

団塊世代の寿命によって

大きく崩れていきます。

 

まあ、相続人になる方は被相続人を

説得して賃貸に移ってもらい価格が

高い今の内に住宅を処分しておいた

方が利口だと思います。

恐らく3～5年後には顕在化するので

まだ、表面化していない今なら逃げ

切れると思います。

相場よりも少し安く価格設定すれば

東京23区ブランドの魔力で売り抜け

は容易だと思います。

しかし、不動産暴落が顕在化すると

足元を見られて二束三文化するのは

目に見えています。

逆に不動産投資家はチャンス到来で

現金買いを武器に強烈な指値で買い

叩く事が可能になります。

何なら宅建業免許を上げて転売ヤー

で儲ける事も出来るでしょう。

不動産屋は不況期に一番儲かる商売

なのです！（笑）

その為にも宅建士は取っておいた方

が良いと思います。

宅建士を専任で雇うと労働問題や労

務管理の煩雑な事務のあるので転売

専門をやるなら一人宅建士＆一人宅

建業がお勧めです。