サラリーマン大家さん記録

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こんにちは、おずもーるです



１月から３月までの間は入居者も多く、契約更新手続きも多い状況です。



今年の更新では「賃料値上げ」の物件が非常に多いです。



２年前のこの時期は、コロナ真っ只中でもあったため、大きく賃料を値下げし、入居頂きました。



入居時の契約手続きの際、２年後の更新の際には「賃料値上げ」は確実に行う旨も伝えて入居頂いていたこともあり、何ら問題無く更新手続きを行っています。



まっ、２年前にとんでも無く値下げをしたので、今回の値上げで以前の賃料レベルまでに至ってはいないのですが．．．



不動産投資を行い、はじめて「賃料値上げ」をしましたが、やはり良いものではありませんね



ここ最近、不動産情報を見ていて感じる事と言えば、とにかく賃料が高い物件が多くなってきている事です。



日銀のマイナス金利の解除が発表される前に設定されている賃料だと考えると、今後金利上昇により、更に賃料が高くなるかもしれませんが、大した金利になる訳でもないはずですので、影響はないでしょうね。



しかし政府はいつまで時代に逆行した政策を打ち続けるのか不思議でしょうがないです。



まっ、政府も金利を上げたら日本自体がぽしゃりそうなので出来ないんでしょうね。



こんな状況では日本を離れる人達も多くなるんじゃないでしょうか？？？