こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですもう昔の話。僕が起業して3年目の頃。

 

だから20年ほど前の話になる。

 

この時、ゲームソフトの販売サイトを作った。日本と言えばゲームが世界的に強い。世界は視野に入れてなかったけど・・・。

 

国内でのゲーム販売は、そこそこやれたと思う。その時の決済方法が、カードでの引き落とし。そして・・・。

 

ビットコインでの支払い選択を進められた。僕は、仮想通過に全く興味が無かったので、断りをいれた。現金主義というのもあった。

 

当時、ビットコインが0.8円の時代。

 

その時に、1万円でも持っていたら・・・。今の時価総額にして、1000億円。ミスったｗ。

 

しかし・・・。

 

チャンスは、2回目も訪れた。1枚30万円の時に、友人がビットコインを一緒にやらないか？という話があった。

 

僕は、2度目のチャンスも断った。友人は、3枚購入した。彼は、握力が弱く50万円ほどの利益で売却したが・・・。

 

今、持ってたら3000万円だ。

 

この時に、10枚買った知り合いは今でも保有している。現在、1000万円なので、億り人となっている。

 

悔しいけど、チャンスってそんなもの。あの時していれば・・・とかは思わない。だけど、もししていたら・・・と仮定の想像はする。

 

今、孫は二人いるけど。お金は掛からない。大好きなお菓子も、数十円から買えて、沢山買っても1000円も使わない。

 

 

ただ、爺ちゃん。スゲーと思わせたいｗ。

 

この子が大人になり、お金を稼ぐようになった時。月に稼ぐお金の少なさを感じ。ジイジが莫大な資産を残すことで実感すると思う。

 

不動産投資もそうだけど、今は、本当のお金持ちしか買えない。売却するのは、弱い証拠とも言える。

 

資産の組み換えは有りだけど・・・。今、保有しているそれ以上の案件は出てこない。

 

1棟目は買えても、2棟目、3棟目と買い進めるのは小金持ち程度なら不可能な時代になっている。

 

不動産投資の醍醐味は、複数棟を持つ事。それにより複利の力で支払いを終わらせ。買い進める事にある。

 

だから僕は、現在6棟。

 

部屋数は、37部屋ある。駐車場は18台で満車。不動産投資は、ミドルリスクミドルリターンだからこそ、沢山を持つ必要がある。

 

それが大きく数が増えれば、収入も増える。僕は、普通の大家という立場での投資家だけど。

 

メガ大家、ギガ大家と世の中には、スーパーサイヤ人のように数百部屋を保有する人もいる。僕は、人と比べないけど。やはり凄い。

 

不動産投資で勝つ人は、お金持ち。もしくは事業で成功した人。更には、地主以外に勝てる人が限定されてきた。

 

今後も不動産の価値は０にはならない。金と同じで、一定のラインでとどまる。だから損はしないのだ。本当に面白いと思う。では。

 

※　今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ0回。

 

■　現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
 
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

令和03年 引野アパート売却 4月

令和04年 若松区の山林購入 4月

令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月

令和05年 若松区の山林売却 7月

令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月

令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室

※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場　18台の収入