こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、コロナ禍で出来なかった長女の結婚式がありました。

 

二人とも、とても幸せそうに式を迎えていました。良い旦那さんにも恵まれ、子煩悩で良かったと思ってます。

 

社長の家庭で育ち、何不自由なく育てられた長女。泣きながら読む、最後の手紙は、心に込み上げるものがありました。

 

旦那さんは、サラリーマンだけど。自分が、何をもって幸せとするのか！？幸福の条件は、人それぞれと思います。

 

僕は、お金が稼げて。妻も子供達も、孫も元気で、皆の笑顔の中心である事が一番の幸せです。それで、これからの話をします。

 

実は・・・。

 

 

区分投資（ワンルーム投資）の達人、芦沢先生の書籍以外でこんな本を買ってみました。

 

昨日、届いたのでまだ読んでないのですが。これから中古区分投資には、まだ狙い目の隙があると思ってます。

 

理由は、表面利回りが２０％近い案件が沢山落ちているから。チリツモで、10戸でも買えばサラリーマンの月収にもなります。

 

ココは狙い目。

 

 

長女の結婚式も無事に終わり。これから読んでみたいと思います。そういえば、昨日はXに長女の式のコメントをつぶやいたのですが・・・。

 

まずは１棟買いなさい！の著者である、石原先生からも祝福の声を頂きました。有難い事です。

 

ただ、こうして僕は事業以外に不動産投資で複数の収入の柱を持って稼いでいますが・・・・。

 

皆が知らない、年金の秘密を書きます。

 

僕達が、６５歳になった時。実は、多く稼いでいる人と、少ない収入の人が貰える年金。これに大差は無いのです。

 

例えば、年収５００万円の人は年金１５万円に対して。年収１５００万円の人は、年金２０万円ですｗ。

 

 

ふざけた年金制度です。所得が多い人ほど、その分、年金を支払っているのに、月５万円しか変わらない。

 

これが既に崩壊した年金制度の現状です。話は変わりますが、アメリカではハンバーガーが１個３０００円です。

 

日本は、６００円程度。何が言いたいかと言うと・・・、日本の円にそれほどの価値が無いという事です。

 

そしてサラリーマンの所得が、この３０年。平均して下がり続けているからです。逆に、アメリカでは所得が多い為。１つ３０００円のハンバーガーでも買えるのです。

 

結果、日本は貧乏な国なんです。この危機感を日本人は感じていない。それも大多数がです。

 

僕は、こうした危機感を感じているので投資をしています。じゃないと、老後、更なる物価高。下がり続ける賃料の現状で生きていけないからです。

 

今回のお話を読んで、少しでも皆さんのお役に立てれば幸いです。次は、いくらあればＦＩＲＥ出来るのか？の記事を書いてみたいと思います。では。

 

※　今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血なし。粘膜便なし。トイレ0回。

 

■　現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
 
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

令和03年 引野アパート売却 4月

令和04年 若松区の山林購入 4月

令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月

令和05年 若松区の山林売却 7月

令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月

令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室

※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場　18台の収入