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費用は安く後悔しない注文住宅づくりブログ
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- 駅近狭小地で価格を抑えてコスパ重視、普通のサラリーマンが注文住宅マイホームを建てるために必死に調べて考えた実録ブログ。
記事一覧
再読込
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- 【住宅ローン】つなぎ融資を受けた後、建物の融資に再審査はある？
- つなぎ融資を含めて銀行で融資の本審査を受けて融資可能となった後、土地の決済などで1回目の融資が実行され、次の決済は数か月後になります。つなぎ融資後の建物の融資には再審査が必要なのでしょうか？この記事では、つなぎ融資を利用した私のケースで、つなぎ融資から最終的な決済までの銀行との…
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- 建築条件付き土地を購入する場合の住宅ローンの組み方
- 建築条件付き土地の購入は、理想の住まいを実現するための魅力的な選択肢です。指定された建築業者と一緒に注文住宅を建てられる点で、個々のニーズに応じた家を建てることが可能です。しかしながら、このような土地の購入には特有の注意点や住宅ローンの組み方があります。本記事では、建築条件付き土…
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- 災害で水没した太陽電池発電設備による感電・汚染リスク大丈夫？
- 近年、再生可能エネルギーとしての太陽光発電が注目されていますが、ソーラーパネルは災害時に予期せぬ危険性を秘めています。経済産業省の報告によると、太陽光発電設備は自然災害により損傷を受けやすく、その結果、感電や火災などのリスクが高まることが指摘されています。 ZEH住宅など、省エネ…
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- リビング・部屋を広く見せるテクニック 色、間取り、物の配置の完全ガイド
- 部屋を広く見せるためのインテリアテクニックは、限られた空間を最大限に活用し、快適な生活空間を作り出す鍵です。このガイドでは、色の選び方、間取りの工夫、そして物の配置に至るまで、部屋を広く見せるための秘訣を網羅的に解説します。 リビング・部屋を広く見せる壁紙の色の選び方 部屋の印象…
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- UA値は意味ある？熱の逃げにくい設計 0.4W/m2K以下が最低ライン！
- 住宅の快適さや省エネ性能を左右する重要な要素に、UA値という指標があります。このUA値は、住宅の熱の逃げにくさを示す数値で、高性能な住宅ほど低い数値を記録します。しかし、このUA値が実際にどのような意味を持ち、住宅選びにおいてどのような影響を与えるのかを解説します。 UA値とは何…
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- リクシル ミナモ浴槽でFRPからパールクォーツにした感想
- リクシルでお風呂を選ぶとき、標準はFRP製です。オプションでリクシルの新素材「パールクォーツ」製のミナモ浴槽に切り替える決断をしました。多くの方がこの新しい素材「パールクォーツ」についてどうしようかな…と迷っていると思います。この記事ではパールクォーツにした感想やその利点をシェア…
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- 住宅ローンの団信の加入条件・審査は引受保険会社・銀行ごとに違う！
- 銀行ごとの団体信用生命保険の引受保険会社の組み合わせを表で紹介します。住宅ローンを組む際には、団体信用生命保険に加入することが条件になりますが、実は団体信用生命保険と一口に言われてもバックについている引受保険会社は各銀行で違っています。団体信用生命保険の加入条件・審査は引受保険会…
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- 位置指定道路に関するトラブルの例
- 「位置指定道路に関するトラブルの例」について、その存在やルールについて詳しく知らないと、思わぬ困りごとにつながることもあります。この記事では、位置指定道路にまつわるトラブルの実例をいくつか紹介し、それぞれの問題がどう起こり、どう対応するべきかを分かりやすく説明します。これらの例を…
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- 位置指定道路に関する法律（建築基準法第42条第1項第5号道路）
- 日本の都市計画と建築に関する規定は複雑であり、それらを理解し適切に適用することは非常に重要です。特に、「位置指定道路」に関する法律は、土地利用や建築活動に直接的な影響を及ぼします。本記事では、この「位置指定道路」に関する法律について、その内容、適用、そして法律が私たちの生活にどの…
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- ２階建て・３階建てのエアコン設置、狭すぎて設置工事できない場合も
- 注文住宅を建てる場合には全館空調にする場合と各部屋にエアコンを設置する場合のどちらもあると思います。全館空調の場合には1箇所の屋根裏や床下の空調機器で、家全体の温度・湿度を調整するのであまり問題にはなりませんが、狭小住宅で低予算で家を建てる場合には全館空調という選択ができない場…
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- 注文住宅のお風呂は、壁パネル・ダウンライトが費用対効果良し！
- 注文住宅では、ハウスメーカーや工務店の標準が基本になりますが、希望に応じてオプションを付けることができます。これらは見積もりを依頼してどれくらいの費用が追加でかかるのかを確認して実際に採用するか決めるのですが、その中でも毎日一日の疲れを癒す入浴を極上のリラックスタイムにするため…
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- 火災保険に家財補償はいくら必要？2000万円分とか家財ないでしょ？無駄のないように！
- 火災保険の家財保険とは 火災保険には、建物や家財などが火災などの災害によって損害を受けた場合に、その損害を補償する保険です。しかし、火災保険には建物保険と家財保険があり、建物保険は建物自体の保険であり、家財保険は家具、家電、衣類などの家財全般に対する保険です。 家財の保険のメリ…
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- 敷地前道路が私道（位置指定道路）の場合、水道管や電線は自由になる？
- ローコスト住宅でマイホームを建てようと検討している人にとっては、少し難があるような土地でなんとか手が届くということも多いように思います。その地域の土地の相場は坪単価いくらぐらいというのがだいたい決まっていますが、その相場の坪単価よりも妙に安く出ているという物件は何かしら不利な条…
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- 建売と注文住宅の違い 家へのこだわりがないなら建売の方がメリット多い
- 自分の家を持つという時には選択肢としては建売を購入するという方法と、土地を購入して注文住宅を建てるという方法があります。この他にも中古住宅を購入することやマンションを購入するなどもありますがこれらは一旦除外して話していきたいと思います。 自分で仕様を決めるか、プロが無難な仕様を…
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- 窓の比較 YKK AP エピソード2NEOとLIXIL サーモスLの違い
- アルミ樹脂複合サッシ窓は樹脂サッシ窓よりも断熱性能が低い ＹＫＫ ＡＰでは、高性能樹脂窓「ＡＰＷ ３３０」や高性能トリプルガラス樹脂窓「ＡＰＷ ４３０」など、これまで樹脂窓を基軸に高断熱窓化を推進していますが、今も日本の住宅で採用されている窓の多くはアルミ樹脂複合サッシの窓です…
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